INFORMACIÓN DE MERCADO LOGISTICO DEL PRIMER TRIMESTRE 2.010

A continuación se aporta información los principales parámetros del mercado logístico en Cataluña durante el primer trimestre del 2.010:

1. La demanda de espacios logísticos registrada ha sido de 150.000 m2), estando localizada la mayor parte de ella en la segunda y tercera corona.  

1. La absorción habida durante el periodo de estudio ha ascendido a 45.000 m2, siendo la operación más destacada el alquiler de un almacén logístico de 10.000 m²  en la ZAL de Barcelona, al operador logístico Rhenus Logistics.

1. No se ha finalizado la construcción de nuevos espacios logísticos durante el primer trimestre, con lo que la superficie total en Cataluña de almacenes logísticos de última generación, en régimen de alquiler, sigue siendo de 2.165.000 m².

1. La tasa de desocupación en Cataluña es a día de hoy del 17,27 %, oscilando en función de las zonas desde el 0% en el Vallès Occidental hasta el 38% en el Gironès.

1. Las rentas de salida promedio, en la primera corona, se han situado en 6,68 /m²/mes, en la segunda corona 4,14 y 3,75 €/m2/mes en la tercera. Los precios reales de cierre de operaciones suelen estar sobre un 20 % por debajo de los precios solicitados.   

El equipo logístico de ESTRADA &  PARTNERS se pone a su disposición para hacerles una presentación personalizada y en toda su extensión del estudio de mercado logístico del 2.009 y primer trimestre del 2.010, de forma que su empresa disponga de toda la información necesaria para poder valorar adecuadamente las diferentes oportunidades existentes en este momento.

Puede contactar a través de la web www.estradapartners.com o bien concertar una reunión telefónicamente 93 215 16 50.