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Naves Industriales > En venta > /parcela-en-venta-en-pinto--msl_33

Parcela con inmejorable acceso en Autovia A-4 (Madrid-Andalucia) con edificabilidad del 62%.

Superficie: 2.567,17m²
Usos:
El uso principal será el de industria taller y serán usos compatibles los de industria de elaboración y de almacén, también será uso compatible el de oficinas ligado al uso industrial, y no estarán permitidos en esta ordenanza los usos terciario y comercial.
TipodeConstrucción:
La tipología de edificación será la de construcción adosada.
Condiciones de parcelación:
-Parcela mínima: 250m²
-Frente mínimo:8m.
Edificación en las parcelas:
-Ocupación máxima: 62%.
-Edificabilidad: 0,62m²/m²
Retranqueos:
-A calle: 5,00m.
-A lindero posterior: 3,50m.

Alturas: Máxima: 12,00 m, salvo instalaciones necesarias para el proceso industrial.
Nº de plantas: Los que queden dentro de la altura máxima señalada, pero respetando en todo caso una altura mínima libre de planta de 3,50 m para uso industrial y de 2,60 m para oficina y comercial.

Composición de las parcelas: Deberán garantizarse en el interior de la parcela 1 plaza y media de aparcamiento porcada 100 m² edificables, además de los espacios para carga y descarga e el interior de las parcelas.

Separación entre edificios:
 La altura de la edificación más alta dentro de la misma parcela, con un mínimo de 10 m.

Ajardinamiento:
Las superficies no pavimentadas y libres de edificación se tratarán como espacios ajardinados.

Patios:
Se realizará de acuerdo a las especificaciones del PGOU y Ordenanzas Generales. En los espacios de retranqueo se permite ajardinamiento, aparcamiento, paso de vehículos, carga y descarga. No se permiten construcciones auxiliares, almacenamiento de materiales y mercancías, depósitos de residuos no controlados. Solamente en los retranqueos o linderos privados se permitirán instalaciones auxiliares y almacenamiento de materiales o mercancías siempre y cuando cumplan con lo dispuesto en el Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid. (D341/1999).

Conjuntos Integrados:
Se permite esta tipología de edificación en conjuntos integrados siempre y cuando la superficie de la porción privativa no sea inferior a 150 m². La reordenación de superficies y volúmenes construidos se definirá en el proyecto edificatorio, sin necesidad de tramitar Estudios de Detalle.

Superfice: 2567 m²

Parcela industrial situada el Polígono Industrial El Esparragal, en el término municipal de Pinto (Madrid), a unos 20 km. al sur de la capital.

Las comunicaciones son excelentes a través de la Autovía A-4 (Madrid-Córdoba), que atraviesa el municipio por el margen este, con salidas en los puntos kilométricos 17, 20 y 22.

 
 C-3 (Aranjuez - Madrid-Chamartín)
 C-3a (Pinto - San Martín de la Vega).

Parcela en venta en Pinto. MSL_33

Tipo de contrato: En venta

Referencia: MSL_33

Parcela con inmejorable acceso en Autovia A-4 (Madrid-Andalucia) con edificabilidad del 62%.

Altura interior libre: 15m

Superficie: 2.567m²

Superficie: 2.567,17m²
Usos:
El uso principal será el de industria taller y serán usos compatibles los de industria de elaboración y de almacén, también será uso compatible el de oficinas ligado al uso industrial, y no estarán permitidos en esta ordenanza los usos terciario y comercial.
TipodeConstrucción:
La tipología de edificación será la de construcción adosada.
Condiciones de parcelación:
-Parcela mínima: 250m²
-Frente mínimo:8m.
Edificación en las parcelas:
-Ocupación máxima: 62%.
-Edificabilidad: 0,62m²/m²
Retranqueos:
-A calle: 5,00m.
-A lindero posterior: 3,50m.

Alturas: Máxima: 12,00 m, salvo instalaciones necesarias para el proceso industrial.
Nº de plantas: Los que queden dentro de la altura máxima señalada, pero respetando en todo caso una altura mínima libre de planta de 3,50 m para uso industrial y de 2,60 m para oficina y comercial.

Composición de las parcelas: Deberán garantizarse en el interior de la parcela 1 plaza y media de aparcamiento porcada 100 m² edificables, además de los espacios para carga y descarga e el interior de las parcelas.

Separación entre edificios:
 La altura de la edificación más alta dentro de la misma parcela, con un mínimo de 10 m.

Ajardinamiento:
Las superficies no pavimentadas y libres de edificación se tratarán como espacios ajardinados.

Patios:
Se realizará de acuerdo a las especificaciones del PGOU y Ordenanzas Generales. En los espacios de retranqueo se permite ajardinamiento, aparcamiento, paso de vehículos, carga y descarga. No se permiten construcciones auxiliares, almacenamiento de materiales y mercancías, depósitos de residuos no controlados. Solamente en los retranqueos o linderos privados se permitirán instalaciones auxiliares y almacenamiento de materiales o mercancías siempre y cuando cumplan con lo dispuesto en el Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid. (D341/1999).

Conjuntos Integrados:
Se permite esta tipología de edificación en conjuntos integrados siempre y cuando la superficie de la porción privativa no sea inferior a 150 m². La reordenación de superficies y volúmenes construidos se definirá en el proyecto edificatorio, sin necesidad de tramitar Estudios de Detalle.

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SUPERFICIES

Superfice: 2567 m²

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